發展項目期數名稱：天壐·天發展項目 (「發展項目」) 的第1期(「期數」) (期數中住宅物業即第3座、第5座及第6座稱為「天壐·天」) ︱ 區域：啟德 ︱ 期數的街道名稱及門牌號數：協調道10號^# ︱賣方就期數指定的互聯網網站的網址：www.cullinansky.com.hk ︱ 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 賣方：崇啓有限公司 ︱ 賣方的控權公司：Master Summit Limited、Time Effort Limited、新鴻基地產發展有限公司 ︱ 期數的認可人士：吳國輝 ︱ 期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團﹕梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司 ︱ 期數的承建商：怡輝建築有限公司 ︱ 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行、胡關李羅律師行、薛馮鄺岑律師行 ︱ 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海匯豐銀行有限公司 (於開售前提供) ︱ 已為期數的建造提供貸款的任何其他人：Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited ︱ 盡賣方所知，由期數的認可人士提供的期數之預計關鍵日期：2025年6月30日(「關鍵日期」指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。) ︱ 本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。︱ 截至本廣告/宣傳資料的製作日期為止，賣方仍未獲得地政總署署長就有關簽訂期數中住宅單位、住宅車位和住宅電單車位的買賣合約的預售樓花同意書。︱ 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解期數的資料。︱ 詳情請參閱售樓說明書。︱ 截至本廣告/宣傳資料的印製日期為止，期數的售樓說明書尚未向公眾發布。︱ #此臨時門牌號數有待期數建成時確認。︱ 相片乃於2021年11月11日於發展項目期數附近上空拍攝，並經電腦模擬效果合成及/或修飾處理，以展示期數之大概外觀、其周邊環境、建築物及設施，並非作展示期數或其任何部分最後完成之實際外觀、其景觀或其周邊環境，內容僅供參考。拍攝此相片時，期數仍在興建中，其批准建築圖則會不時修改，落成後之詳情亦可能與此相片所示之詳情不同，一切以政府相關部門最後批准之圖則為準。期數四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且期數之周邊環境、建築物及設施等會不時改變。本相片並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何就期數，其周邊環境、建築物及設施不論明示或隱含之合約條款、要約、承諾、陳述或保證（不論是否有關景觀）。準買家如欲了解期數的詳情，請參閱有關售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。詳情請參閱有關售樓說明書。 ︱ 相片內以光束模擬期數大概位置，但並不代表期數確實位置，僅供參考。︱ 本廣告之製作日期: 2023年04月20日